楼宇对讲门禁 楼宇对讲 冰点信息楼宇对讲安装

　数字楼宇对讲产品是中国楼宇建设的基础设施，是属于安防设备的一部分，至今已经有近30年的历史，从传统的简单通话、到视频对讲，从模拟产品到数字产品，经过了数次的更迭，作为房屋建设的标准配置，是地产商必须采购的一个基础性设施。

　　地产商特别是品牌地产商为了保持自己的品牌，除了开发房产外也提供后期的物业管理服务。随着社会的不断发展，物业公司除了做基础物业服务外，可视楼宇对讲方案，还在慢慢向社区运营转型，为社区业主提供更好的更的服务，同时获取运营产生的增值收益。通常地产商的物业公司都会投资开发物业APP，想通过手机APP的运营来提升物业的运营能力，但是经过多年的实践，遇到很多难以逾越的困难。首先手机APP推广难，楼宇可视对讲厂家，其次用户粘性不够，用户不经常打开物业的APP，造成社区运营的不成功。

　　新型数字楼宇对讲的出现，很好的弥补了手机运营的缺陷，作为楼宇的基础设施，家家都有，不用特别推广，长期存在，一旦安装就会几十年一直挂在业主的家中，24小时不断电、永远开机。另外这个设备是物业能随意操控的，不受业主控制的设备，可以根据物业的安装或展现不同的内容，所以它具备很多手机不具备的运营优势，楼宇对讲门禁，是地产商物业公司做社区运营的设备，手机可作为其辅助运营设备，就可以非常地实现社区的互联网运营。这一点相信很多地产商已经清楚看到，所以才慢慢转向购买数字楼宇对讲。

特殊故障：

偶尔不能工作、工作时图像不稳定、通话不畅、开不了锁等情况，又排除了分机、线等可能性，单独测试楼层平台时也是如此，可考虑楼层平台硬件或软件故障，建议发回供货商检修；

电源问题

楼宇对讲系统的电源是非常重要的配套设备之一！

（一般分为带电池使用功能和不带电池使用功能两种，考虑到多种原因，在甲方没特殊要求时，不配电池）：

电源的关键：稳定、足电压、足功率、满足系统需要；

电源输出端无电（先检查保险丝）：

用表测量有无220V市电输入电源：

使用变压器的线性电源，先测量有无220V市电输入变压器，再测量有无电源输到控制板，如有，说明控制板损坏，建议发回生产企业检修；

使用开关电源的，楼宇对讲，维修难度较高，如测量到有市电输入，但没有输出，建议发回供货商检修；

使用三年以上的电源，建议修不如换新。

电源输出电流变小、输出电压变低：

此类情况多为电源元器件老化，建议更换新电源，建议使用变压电源相对稳定持久耐用

门禁系统实施

安装建议及注意事项    1．电锁线与通讯线、读卡器线等信号线要分管敷设，且不能靠得太近，应保持10CM以上的距离。

   2．在实际安装过程中，为防止电锁通、断电工作时，反向电势干扰门禁控制器，要求在安装时在电锁的正负极上并接反向二极管，以消除反向电势干扰。

   3．如果电控锁的功耗大于继电器触电容量（允许通过的电流量2A）时，要使用中间继电器进行隔离，防止电锁工作时造成控制死机。

   4．多台控制器采用RS485通讯方式联网时，每条通讯总线尾端，安装120欧终端电阻。

   5．门禁系统联网，不能采用星型、树干型联接方式。

   6．门禁系统联网，采用4芯屏蔽线（RVVP4×0.5），各设备之间的联接，采用串接方式。

设备安装    (详见设备硬件说明书)

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